AI Private Asset Management
Service
”Premia”

渕ノ上画像

PROFILE プロフィール


AI Private Asset Management Service 「Premia」 主催

不動産投資総合プラットフォームサービス「INVASE」/
コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社 創業者 最高戦略責任者(CSO)
株式会社FFP 創業者 最高経営責任者(CEO)

渕ノ上 弘和

ふちのうえ ひろかず

保有資格

  • 不動産コンサルティングマスター/宅地建物取引士
  • マンション管理士/管理業務主任者
  • マンション維持修繕技術者/マンション建替士
  • 2級ファイナンシャルプランニング技能士/AFP
  • 貸金取扱主任者

経歴

  • 2000年  立教大学法学部法学科卒
  • 2004年〜  株式会社FFP創業・代表取締役就任、不動産コンサルタントとしての活動を開始
  • 2008年〜  住友不動産建物サービス株式会社、2013年〜株式会社東急コミュニティーにて区分所有建物(マンション)の、資産価値の維持・向上・適正評価に取り組む
  • 2015年〜  「コンドミニアム・アセットマネージャー(CoAMer)」理論を構築、展開開始
  • 2018年〜  真にユーザーサイドに立った不動産アセットマネジメントを行うべく、コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社を創業・代表取締役に就任。マンション管理会社にて取り組んでいたカウンセリング手法を「Journey(ジャーニー)」として構築・展開し、顧客の利益の最大化を希求
  • 2022年〜コンドミニアム・アセットマネジメント社と共に株式会社MFSグループにジョイン。不動産投資総合プラットフォームサービス「INVASE」最高戦略責任者に就任。自身でを行ってきた「コンドミニアム・アセットマネージャー(CoAMer:区分所有建物マネジメント)理論」 「サクセション・アセットマネージャー(SuAMer:資産拡大・承継マネジメント)理論」をAIを活用し展開
  • 2024年〜 MFSグループ(株式会社MFS・コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社)が東証グロース市場に上場
  • 2025年〜 代表取締役のポジションを移譲し、AI ✕ reasoning(論理的思考)で真に合理的なアセットマネジメントを行うことを訴え「AI Private Assetmanagement Service"Premia"」を創設。コンドミニアム・アセットマネジメントを内包した、サクセション・アセットマネジメントサービスをセミナー・Journeyをとおして展開。
 

不動産分析メソッド「コンドミニアム・アセットマネージャー(CoAMer)理論」アセットマネジメントメソッド「サクセション・アセットマネージャー(SuAMer)理論」、そしてAI分析と専門家知見を融合したカウンセリングメソッド「ジャーニー(Journey)」を開発。各種士業やスペシャリストと協業し「AI Private Aseet Management Service ”Premia”」を主催し、クライアントに向けた限定オフラインセミナーや、年間1,000件を超える面談を通じ、自己居住投資から賃貸投資、法人活用まで幅広く最適なアセットマネジメント戦略を提案。長期的スパンで顧客に寄り添うそのカウンセリング、アセットマネジメント手法が高く評価されている。

Premia

AI Private Asset Management Service”Premia”は、主催の渕ノ上弘和とPremia Partners(プレミア・パートナーズ)と呼ばれる提携スペシャリストとサポーターにより運営され、各種AI ツール、セミナー、そしてJourneyの活用によりアセットマネジメント全般のお手伝いを承っています。 具体的には、不動産購入・売却・ローンの借り入れ・借り換え、賃貸マネジメント等のみならず、法人化や保険を活用したタックスマネジメントから相続・事業承継、さらには規模・事業拡大、有価証券マネジメントまで承っています。

「Premia」 service
が生まれた背景

様々なプレーヤーによるそれぞれのインセンティブに起因し、「本当のカウンセラー」が存在しないのが現状です。
情報の非対称性、資産マネジメントスキームの偏在、そういった皆様の課題を解決するために「皆様のアセットマネージャー」として、渕ノ上とPremia Partners(プレミア・パートナーズ)、Premia Supporters(プレミア・パートナーズ)が特別なお手伝いを承っております。

AIツール×論理的思考

マネジメントリテラシーで資産拡大を

出所)国税庁統計年報書|国税庁、全国家計構造調査|総務省、人口動態調査|厚生労働省日本の世帯数の将来統計|国立社会保障・人口問題研究所、
※金融資産定義:預貯金、株式、債権等

(齋藤久誠 公認会計士・税理士事務所資料より)

Newsweek2026年3月24日号特集「CHALLENGER」

Newsweek「CHALLENGER」の掲載について

Premia Partners

齋藤久誠 公認会計士・税理士事務所 代表公認会計士・税理士・行政書士 齋藤 久誠

齋藤 久誠 公認会計士・税理士事務所

代表公認会計士・税理士・行政書士

齋藤 久誠

保有資格
公認会計士、税理士、行政書士
事務所
住所:〒158-0094
東京都世田谷区玉川3-11-1柳小路東角3階310
電話番号:050-3639-1594
対応エリア:東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
  • 2007年~2011年 有限責任監査法人トーマツにて会計・監査・税務コンサルタント
  • 2011年~2023年 みずほ証券に12年勤務し、ディレクターとして主に金融資産30億円超の超富裕層向けの相続承継対策を専門にコンサルティングを実施
  • 2020年~現在 齋藤久誠 公認会計士・税理士事務所 代表
  • 2024年~ 上場会社の創業家顧問、税理士法人の顧問等に就任
    株式会社Family CFOを設立、代表取締役に就任
    A&A consulting ㈱の相続承継コンサルティング室 室長 に就任
KIパートナーズ司法書士事務所 司法書士 小山 寿雄

KIパートナーズ司法書士事務所

司法書士

小山 寿雄

保有資格
司法書士
事務所
住所:〒273-0005
千葉県船橋市本町3-19-2
電話番号:047-401-1817
対応エリア:東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
  • 2017年 司法書士小山合同事務所を設立
  • 2021年 K・I パートナーズ司法書士法人として法人化

司法書士としての各種登記業務はもちろん、相続関連業務、法人設立・マネジメント、賃料交渉補助等、幅広い業務を手掛けている。さらに、任意後見、民事信託、相続手続き等、多岐にわたる業務も手掛ける。

フォアフロント法律事務所 代表弁護士 田中 利生

フォアフロント法律事務所

代表弁護士

田中 利生

保有資格
第二東京弁護士会登録 32237
事務所
住所:〒105-0001
東京都港区虎ノ門3-25-2 虎ノ門ESビル802
電話番号:03-6809-1294
  • 2004年  弁護士登録(第二東京弁護士会)
  • 2025年〜 フォアフロント法律事務所代表弁護士

著書(総合ユニコム(株))

  • 不動産再開発・建替えのための建物明渡交渉マニュアル(H24.2)
  • [新版]不動産再開発・建替えのための建物明渡交渉マニュアル(H29.8)
  • 建物明渡請求と立退料の交渉実務資料集(R4.9)
  • 不動産賃貸における法的リスク管理とトラブル対処実務集(R6.9)
Yoko Arai

Nexus Intelligence Institute株式会社 

代表取締役

新井 洋子

保有資格
証券アナリスト、博士(経営学)
事務所
住所:〒102-0074
東京都千代田区九段南1-6-5 九段会館テラス1F
電話番号:03-4296-3008
  • 1996年~2014年 野村證券にて株式ストラテジスト、クオンツストラテジストとして機関投資家や富裕層向けのリサーチ業務
  • 2014年~2018年 ブラックロック・ジャパンにてインベストメントストラテジスト、クライアントポートフォリオソリューション(グローバル市場の動向解説、アセットアロケーションの投資戦略の提供)業務、マルチアセット運用部にてポートフォリオマネージャーとして運用業務
  • 2018年~2025年 三菱UFJモルガンスタンレー証券にてチーフグローバル投資ストラテジスト、グローバル投資戦略会議議長としてMUFGウェルスマネジメントのハウスビュー(組織見解)の策定業務を行う
  • 2025年5月~現在 Nexus Intelligence Institute 株式会社を設立、代表取締役に就任金融関連の資格試験サポートやキャリアアップ支援業務 昭和女子大学 ビジネスファイナンス講師
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ふたこ会計事務所

代表社員 税理士

星野貴亮

保有資格
税理士 (東京税理士会 登録番号:142949号)
事務所
住所:〒158-0097
東京都世田谷区用賀2-41-18-202
電話番号:03-6447-9099
  • 2015年〜ふたこ会計事務所参画
  • 2020年〜 法人化に伴い代表社員に就任
  • 街の税理士として、通常の事業会社から、不動産オーナー、各種士業、 上場企業創業者など、職種を問わず幅広い層をサポート。 場所柄からか地主様とその資産管理会社の顧問先が特に多い。 税理士 東京税理士会 第125959号 日々の会計業務から資産税まで、顧客のニーズに合わせた柔軟な対応を心掛けている。 行政書士 東京都行政書士会 第14081570号
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マルイシ税理士法人

税理士

鈴木 雅人

保有資格
税理士 (東京税理士会 第92174号)
事務所
住所:【新宿事務所】〒160-0022
東京都新宿区新宿4-3-17 FORECAST新宿SOUTH5階
電話番号:03-6274-8630
  • 2015年〜ふたこ会計事務所参画
  • 2020年〜 法人化に伴い代表社員に就任
  • 街の税理士として、通常の事業会社から、不動産オーナー、各種士業、 上場企業創業者など、職種を問わず幅広い層をサポート。 場所柄からか地主様とその資産管理会社の顧問先が特に多い。 税理士 東京税理士会 第125959号 日々の会計業務から資産税まで、顧客のニーズに合わせた柔軟な対応を心掛けている。 行政書士 東京都行政書士会 第14081570号

渕ノ上弘和 登壇 Premia seminar

渕ノ上PremiaClient様限定で無料開催
(毎回⼟曜⽇14時〜 )